發(fā)布日期：2022-05-10
來源：綠色智慧建造北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會關于印發(fā)《北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)關于發(fā)展裝配式建筑的實施意見》的通知
工委、管委會各機構，各街道，通州區(qū)、大興區(qū)各相關鎮(zhèn)：
《北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)關于發(fā)展裝配式建筑的實施意見》已經(jīng)2022年第6次主任辦公會議和第6次工委會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹落實。
北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會
2022年3月31日
北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)
關于發(fā)展裝配式建筑的實施意見
為全面穩(wěn)步推進裝配式建筑發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)開區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展，按照《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《北京市人民政府辦公廳關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（京政辦發(fā)〔2017〕8號）要求，結合我區(qū)裝配式建筑發(fā)展實際，制定本實施意見。
一、總體要求
（一）指導思想
以習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大、十九屆二中、三中、四中、五中全會精神為指導，貫徹新版北京城市總體規(guī)劃和亦莊新城規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017 年-2035年），落實亦莊新城高質量發(fā)展和高品質生活的總體要求，踐行綠色發(fā)展理念，根據(jù)經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展水平，本著因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，推動建造方式創(chuàng)新，大力發(fā)展裝配式建筑，在建筑的全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，建設人與自然和諧共生的高質量建筑，加速推進建設宜業(yè)宜居綠色新城。
（二）工作目標
十四五期間嚴格持續(xù)按照北京市裝配式的要求完成任務。2021年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到35%以上，推動形成一批集設計、部品部件規(guī)?；a(chǎn)、施工于一體的，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應的專業(yè)化技能隊伍。
2025年，實現(xiàn)裝配式占新建建筑面積的比例達到55%以上。
（三）實施范圍
本實施意見適用于亦莊新城范圍內(nèi)項目，參與項目設計、建設和運營的各方責任主體均應遵守本實施意見的相關規(guī)定。
1.新立項政府投資的新建建筑應采用裝配式建筑。其中，新立項政府投資的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應采用鋼結構建筑。
2.新建保障性住房和政策性住房項目應采用裝配式建筑。
3.新建公共建筑應采用裝配式建筑。
4.以招拍掛方式取得的國有土地使用權的商品房開發(fā)項目應采用裝配式建筑。
5.新建工業(yè)用地上的廠房、倉庫應采用裝配式建筑。
6.在上述事實范圍內(nèi)，單體建筑面積5000平方米以下的公共建筑項目、建設項目的構筑物和配套附屬設施（垃圾房、配電房等）、技術條件特殊且不適宜實施裝配式建筑的建設項目（需經(jīng)市裝配式建筑專家委員會論證后報市裝配式建筑聯(lián)席會議辦公室審核同意）除外。
（四）實施標準
裝配式建筑應符合國家及本市的相關標準，裝配率應滿足《裝配式建筑評價標準》（DB11 T1831-2021）的要求：
1.新建保障性住房和政策性住房項目、以招拍掛方式取得國有土地使用權的商品房開發(fā)項目應達到A（BJ）級（裝配率不低于60%）的標準；
2.新立項政府投資的新建建筑、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實施范圍內(nèi)的建筑應達到裝配率不低于50%的標準。
3、對于技術條件特殊且不適宜實施裝配式建筑的建設項目中能夠實施裝配式建筑的單體必須滿足（四）實施標準中第1、2條標準。
二、保障措施
（五）健全工作機制
成立北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)推進裝配式建筑工作小組，由管委會分管開發(fā)建設的副主任擔任組長，開發(fā)建設局局長任副組長，成員單位包括經(jīng)濟發(fā)展局、營商合作局、財政審計局、城市運行局、商務金融局、行政審批局、綜合執(zhí)法局、經(jīng)開區(qū)規(guī)自分局，小組辦公室設在開發(fā)建設局。各成員單位應按照職責做好發(fā)展裝配式建筑的各項工作，確保相關要求全面落實，具體詳見附表。
（六）細化責任分工
裝配式建筑工作小組要嚴格履行裝配式建筑項目建設程序，加強建設各環(huán)節(jié)的監(jiān)督與指導，因地制宜精準施策，確保項目嚴格按要求實施。（責任單位：裝配式建筑工作小組成員單位）
（七）加強隊伍建設
加強各級管理部門管理人員的業(yè)務培訓，提升業(yè)務能力。參建主體應開展各層級管理人員的裝配式建筑政策和專業(yè)知識培訓，提升裝配式建筑認識。將裝配式建筑相關內(nèi)容納入專業(yè)技術人員繼續(xù)教育范圍。（責任單位：裝配式建筑工作小組成員單位）
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加大裝配式建筑宣傳力度,采用傳統(tǒng)媒介、新媒體傳播等多種形式開展宣傳工作。加強裝配式建筑政策解讀與指導。（責任單位：裝配式建筑工作小組成員單位）
三、發(fā)布實施
本實施意見自2022年3月31日起施行，有效期至2025年，由北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會負責解釋。
綠色裝配式建筑網(wǎng)
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